20년 실전 노하우…“부동산 에세이Ⅱ” 발간

이상일 럭키부동산컨설팅 공인중개사, 경매사가 부동산 투자 최전선, 20년 실전 노하우를 “부동산 에세이Ⅱ”를 발간했다.

그는 코로나 19 사태의 충격을 극복하기 위해 한국은행이 금리 인하를 단행하는 등 경기부양에 적극적으로 나서면서 총통화량의 상승세가 심상치 않다고 말한다.

그래서, 전반적인 물가상승률은 마이너스 수준이지만 부동산만은 유독 예외이다.

경제 이론에 따르면 물가상승률은 통화증가율에 비례하지만 글로벌 교역이 일상화되면서 물가가 상승할 조짐이 보이면 해외 제품이 국내로 싸게 수입이 된다. 물가가 오르기 힘든 이유이다.

하지만, 부동산은 다르다. 비교역재이기 때문이다.

부동산 가격이 올라도 수입할 수 없다보니 일반 소비재와 다르게 움직인다.

돈이 자꾸 풀리고 갈 곳이 마땅치 않으면 결국 국지적인 인플레가 가능한 곳으로 돈이 몰릴 수밖에 없다.

돈을 푸는 것도 중요하지만 돈의 흐름을 관리하면서 갈 곳을 잘 마련하는 것도 중요하다.

이상일 공인중개사는 수요억제만이 아닌 공급증대 정책 그리고 돈의 흐름을 생산적 분야로 유도하는 규제완화와 투자활성화 등 다양하고도 조화로운 정책들이 어우러져야 한다고 조언했다.